1995〜2005年築, 専有面積50.34㎡〜70.34㎡の平均販売価格
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ワコーレシャロウ御屋敷通
兵庫県神戸市長田区御屋敷通五丁目
/ 新長田駅 徒歩6分
2000年築 / 15階建 / 73戸 / RC造
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価格偏差値
35.3
割高
推定相場価格より12.1%割高
相場
3,025万円
50.1万円/㎡
2,279
2,777
3,274
3,771
AI査定結果
推定相場価格
3,025万円
50.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,777万円〜3,274万円
46.0万円/㎡〜54.3万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年9月22日
ワコーレシャロウ御屋敷通
3,390万円（56.2万円/㎡）/ 7階 / 60.34㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は50.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/17 | 3,390万円 | 56.2万円 | 7階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/08 | 3,490万円 | 57.8万円 | 7階 | 60.34㎡ | 3LDK | - |
| 2026/07/16 | 3,680万円 | 44.7万円 | 10階 | 82.31㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/05/01 | 2,880万円 | 47.6万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/25 | 3,680万円 | 61.0万円 | 7階 | 60.34㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/01 | 2,980万円 | 49.2万円 | 6階 | 60.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/22 | 1,980万円 | 37.1万円 | 2階 | 53.34㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/21 | ワコーレシャロウ御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通五丁目 | 新長田駅6分 | 3,390万円 | 56.2万円 | 60.34㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | - | 2000年 | 73戸 | RC |
| 2026/09/10 | ルネ神戸宮川町さくら坂 神戸市長田区宮川町四丁目 | 長田長田神社前駅9分 | 2,980万円 | 44.8万円 | 66.47㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 108戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ワコーレアベニュー山下町 神戸市長田区山下町三丁目 | 西代駅5分 | 2,280万円 | 42.4万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北西 | 1999年 | 42戸 | RC |
| 2024/04/06 | 藤和ライブタウン西代山手 神戸市長田区大谷町三丁目 | 西代駅4分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.21㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 80戸 | RC |
| 2025/09/02 | カサベラセントラルプラザ長田 神戸市長田区六番町八丁目 | 長田長田神社前駅3分 | 2,490万円 | 43.7万円 | 56.99㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 79戸 | SRC |
| 2026/09/14 | 東急ドエル・アルス御屋敷通 神戸市長田区御屋敷通一丁目 | 西代駅1分 | 3,680万円 | 48.9万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1999年 | 114戸 | SRC |
| 2026/03/20 | グランドーレ大道 神戸市長田区大道通五丁目 | 西代駅4分 | 2,688万円 | 42.7万円 | 63㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クルーセ長田駅前 神戸市長田区四番町八丁目 | 高速長田駅1分 | 2,980万円 | 45.9万円 | 64.97㎡ | 2LDK+S | 12階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 94戸 | SRC |
| 2026/02/13 | エクセルシティ水笠公園 神戸市長田区水笠通三丁目 | 新長田駅4分 | 2,690万円 | 48.7万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 東 | 2000年 | 93戸 | SRC |
| 2025/08/01 | シャトーレスポワール 神戸市長田区日吉町五丁目 | 鷹取駅8分 | 2,480万円 | 42.8万円 | 58.01㎡ | 3DK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2000年 | 41戸 | SRC |
| 2026/07/31 | ワコーレエクセレント北町 神戸市長田区北町二丁目 | 高速長田駅2分 | 2,650万円 | 43.7万円 | 60.64㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/25 | アスタピア新長田公園通り 神戸市長田区日吉町二丁目 | 新長田駅5分 | 2,250万円 | 42.9万円 | 52.45㎡ | 2DK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 112戸 | RC |
| 2025/09/21 | ディークラディア新長田 神戸市長田区大橋町八丁目 | 新長田駅8分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.45㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/25 | アスタピア新長田エスタガーデン 神戸市長田区若松町四丁目 | 新長田駅3分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2004年 | 50戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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1997年築 / 10階建 / 108戸 / SRC造
カサベラセントラルプラザ長田
兵庫県神戸市長田区六番町八丁目
地下鉄西神・山手線 / 長田駅 徒歩 3分
1999年築 / 10階建 / 81戸 / SRC造